本项目为2020年福建联通、福建产互、联通系统集成福建公司全省物业服务产品采购公开招募（招募编号：RZZB-FJLT-2020002），联合招募人（下文简称为招募人）为中国联合网络通信有限公司福建省分公司、联通（福建）产业互联网有限公司、联通系统集成有限公司福建省分公司，招募代理机构为：福建瑞纵通信咨询有限公司。本项目已具备招募条件，现进行公开招募，有意向的供应商可前来参与。
1.项目概况
1.1项目背景：中国联合网络通信有限公司为依托电子商城，积极探索工程、服务、物资的“采购、订单、物流、仓储、转资”全生命周期的运营模式，保障本公司对产品自主选择权，为满足全省物业服务需求,拟公开招募物业服务相关产品(包括：物业服务、食堂服务、零星修缮、保安服务、保洁服务、绿化绿植服务等)的供应商，符合要求的供应商及其产品将在电子商城“公开市场”上架，本公司在电子商城上架的产品范围内自主实施采购。
1.2本项目划分包件，按照区域划分为9个包件，如下：
包件1：福州区域
包件2：厦门区域
包件3：泉州区域
包件4：漳州区域
包件5：宁德区域
包件6：莆田区域
包件7：南平区域
包件8：三明区域
包件9：龙岩区域
本项目申请人可参与多个包件申请，且不限制申请人合格的包件数量。
1.3合作范围：合格供应商在电子商城按照《中国联通福建省分公司物业服务产品公开市场运营规则》（详见招募文件附件1）进行运营管理，以中国联合网络通信有限公司福建省分公司作为签约主体，中国联合网络通信有限公司福建省分公司、福建（联通）产业互联网有限公司、联通系统集成有限公司福建省分公司及其在福建省内分支机构各级询价单位通过商城公开询价等交易工具完成询价采购（含批量询价、单次询价），签订电子合同。
1.4合作期限：暂估叁年，期满后可根据需求及供应商考核情况沿用。
2.申请人资格要求
2.1公共资格要求（适用所有包件）：
2.1.1申请人必须为依法成立的独立法人或其他组织，持有合格有效的营业执照。若为法人的分支机构参与申请的，需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本次申请，并承诺对分支机构的申请行为及招募合格后的履约行为承担责任。
2.1.2申请人须能够提供与所申请产品对应的，且符合国家适用税率规定的增值税专用发票，提供承诺函或相关证明 (相关证明为 “三证合一”营业执照副本加盖“增值税一般纳税人”章或提供经国税局官网查询为一般纳税人证明的网上截屏证明材料或其他能证明一般纳税人的材料)。
2.1.3本项目不接受联合体申请。
2.1.4申请人须承诺在后续询价项目中中选后15日内，在中选地市注册有分支机构，或有常设办事机构。提供承诺函或提供常设办事机构证明文件（相关部门登记备案文件或用于办公的房产证复印件或租赁合同复印件，产权方或承租方必须是申请人或申请人办事机构名称）。
2.1.5申请人须承诺在后续询价项目中中选后不得转包、违法分包（提供承诺函）。
2.1.6申请人须承诺招募合格后按照《中国联通福建省分公司物业服务产品公开市场运营规则》（详见招募文件附件1）进行运营管理，并按招募人要求及时在电子商城“公开市场”完成产品上架。（提供服务承诺函）
2.1.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件申请。
2.1.8申请人不得存在下列情形：
（1）为招募人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目提供招募代理服务的；单位负责人与本项目的招募代理机构伙同一人或管理人员相互任职的；与本项目的招募代理机构存在控股、参股的；
（3）被责令停业或处于破产、重组等不能正常运转状态的；
（4）主要财产被接管、查封、扣押、冻结或以其他方式受到限制的；
（5）申请文件递交截止日最近三年内曾发生串通投标、以非法手段谋取中标等违反国家招募投标相关法律规定的行为的；
（6）申请文件递交截止日最近三年内在国内、外提供拟申请的产品/服务过程中发生重大问题且未妥善解决的；其他重大问题的认定以省部级及以上的正式通报为准；以上各条均由招募项目需求单位在评审阶段向评审小组提供具体的文件；对于其他相关厉害关系人提出的上述举证诉求等，必须在开标后4个小时内，以书面形式通过招募代理机构向评审小组提出。
（7）申请文件递交截止日最近三年内在与招募人及其下属分公司经济往来中，发生严重违法或违约行为被终止合同，或正在进行法律诉讼的；
（8）申请文件递交截止日最近三年内，申请人或其人员在与招募人发生经济往来的过程中，违反国家法律法规或招募人的廉政管理规定，导致申请人或其人员、招募人或其人员被国家机关（含纪检机关）立案、调查、判决、处理等追究责任的，或导致招募人或其人员被纪检监察部门立案、调查、处理等追究责任的。申请人或其人员在与招募人上级公司及其下属分子公司的经济往来中，违反国家法律法规或招募人上级公司及其下属分子公司的廉政管理规定，导致上述任一后果的；
（9）申请文件中提供的业绩、合同、证书、证明等材料出现伪造、篡改等造假行为。
（10）因申请人原因，根据招募人或招募人上级公司相关文件（含以往招募文件）规定不得参加招募人招募项目的。
(11)申请人存在以下不当行为的，经查实后列入黑名单。
1.通过行贿或者其他手段谋取非法利益，致使中国联通员工违反国家法律、法规并被追究责任的。
2.在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反《中华人民共和国招标投标法》行为的。
3.有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务的。
4.有中国联通各级领导人员离职或者退休后三年内在《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》限定的范围内担任法定代表人、董事长、总经理的。
5.其他危害中国联通利益的行为。
如因存在以上所列行为被列入黑名单的，视其不当行为对中国联通利益的损害程度，设定 1-3年的禁入期限。中国联通还将对其实施了以上所列行为的实际操作人员、主要决策人等相关人员采取禁入措施，该类人员终身不得代表任何供应商参与中国联通的任何业务合作活动。
2.2包件1、包件2、包件3的补充资格要求：
2.2.1申请人须提供2018年和2019年每年累计金额均不少于10万元的服务业绩，服务业绩可包含物业服务、食堂服务、零星修缮、保安服务、保洁服务、绿化绿植服务中的一个或多个产品。须提供业绩复印件，且合同须能体现服务内容、合同金额，如合同为框架合同，则提供相应发生的订单，若订单无体现金额的，则需提供相应发票，合同金额以订单或发票为准，业绩归属年份以合同签订时间为准。
2.3包件4、包件5、包件6、包件7、包件8、包件9的补充资格要求：
2.3.1申请人须提供2018年和2019年每年累计金额均不少于5万元的服务业绩，服务业绩可包含物业服务、食堂服务、零星修缮、保安服务、保洁服务、绿化绿植服务中的一个或多个产品。须提供业绩复印件，且合同须能体现服务内容、合同金额，如合同为框架合同，则提供相应发生的订单，若订单无体现金额的，则需提供相应发票，合同金额以订单或发票为准，业绩归属年份以合同签订时间为准。
3.资格审查方法
3.1本次资格审查采用合格制。
3.2本项目按包件进行评审，通过初步评审的申请人全部确定为该包件合格供应商。审查标准和内容详见招募文件第三章。
3.3根据《中国联通福建省分公司物业服务产品公开市场运营规则》对合格供应商进行评价、退出管理。
3.4申请人招募合格之后将作为合格供应商在联通电子商城“公开市场”上架，作为后续同类单项项目的询价人选。
4.招募方式
本项目为常态化招募，分别委托福建瑞纵通信咨询有限公司和福建省中通通信物流有限公司同时进行代理招募，通过该两家代理机构招募合格的供应商均为本项目招募合格供应商，通过联通电子商城“公开市场”上架，作为后续同类项目的询价人选。本次招募文件获取时间、申请截止时间为首次招募时间，后续会根据情况适时发布下次招募公告及启动下次评审。
5.招募文件的获取（线下招募）
5.1招募文件获取时间：申请人应于【2020年01月07日至2020年02月21日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）】向代理机构了解有关信息并购买招募文件。（本项目为常态化招募，该招募文件获取时间为首次时间，后续会根据情况适时发布下次招募公告及启动下次评审）
5.2招募文件获取地点：【福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园C区52号楼四层（福建瑞纵通信咨询有限公司）】。
5.3招募文件获取方式：
5.3.1现场获取方式：申请人应委托经办人持下述文件向【采购人/采购代理机构】了解有关信息并购买招募文件。
（1）单位介绍信并加盖公章或营业执照副本复印件；
5.3.2邮件获取方式:将下述文件打包发送至邮箱fjrzzb_1@qq.com。
（1）公司营业执照副本扫描件；
（2）发售登记表（电子文档格式即可，无须加盖单位公章或扫描，招募文件领取表下载地址：http://www.fjrztx.com/nd.jsp?id=736）；
（3）汇款凭证。
采购代理机构银行账户信息如下：
开户名：福建瑞纵通信咨询有限公司
银行账号：591905065210202
开户银行：招商银行福州五四支行。
5.4招募文件每套售价人民币叁佰元（￥300）整(不分包件)，售后不退。招募文件如需邮寄，需要以书面形式通知代理机构，代理机构在收款后2日内寄出，邮寄费用由购买人承担(邮费到付)。
5.5未在联通合作方门户注册且有意向参与本项目的供应商，请在申请文件递交截止之日前登陆中国联通合作方自助门户（https://www.cuecp.cn）进行供应商注册生效、项目联系人（应答联系人）信息添加。供应商注册咨询：0591-38288822（此号码仅提供供应商注册相关问题的咨询）。
6.申请文件的递交
6.1申请文件递交截止时间（即申请截止时间）： 2020年03月 03日10时00分（本项目为常态化招募，该申请截止时间为首次截止时间，后续会根据情况适时发布下次招募公告及启动下次评审）。
6.2申请文件递交方式
6.2.1现场递交：
申请人请在申请截止时间委托经办人将申请文件递交至福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园C区52号楼四层开标室（福建瑞纵通信咨询有限公司）。
6.2.2邮寄方式递交：
申请人请在申请截止时间前将申请文件寄达福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园C区52号楼四层（福建瑞纵通信咨询有限公司）接收人：肖丽丹联系电话：18559116900因邮寄导致申请文件逾期送达等一切后果由申请人承担。
6.3出现以下情形时，招募人/招募代理机构不予接收申请文件：
6.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
6.3.2未按照招募文件要求密封的；
6.3.3未按照本公告要求获得本项目招募文件的。
7.发布公告的媒介
本招募公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）和中国联通电子商城外网接入平台（www.unib.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
招募人：中国联合网络通信有限公司福建省分公司
地址：福建省福州市闽江大道55号联通信息广场
招募人：联通系统集成有限公司福建省分公司
地址：福州市鼓楼区东街街道与仙塔街交叉东南角鸿鑫大厦十层
招募人：联通（福建）产业互联网有限公司
地址：福州市长乐区数字福建产业园东湖路33号5号研发楼
招募代理机构：福建瑞纵通信咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园C区52号楼四层
联系人：肖丽丹 电话：0591-87529682 18559116900
传真： 0591-87520706 邮编： 350003
电子邮箱：fjrzzb_1@qq.com
项目经理：王红兰 电话：13285029977
招募代理机构：福建瑞纵通信咨询有限公司
2020年01月07日